郑州最新限购政策2017深度解读：针对非本地户籍家庭，限购政策再度加强。非本地户籍居民家庭在郑州市购买住房时，需提供连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险证明，并限制购买数量。此举旨在遏制投资炒房现象，保持房地产市场平稳健康发展。本地户籍居民购房政策相对宽松，但仍需遵守相关限购措施。该政策有助于稳定市场预期，促进房地产市场平稳过渡。

本文目录导读：

1. 政策背景
2. 限购范围
3. 限购对象
4. 政策影响
5. 政策解读与应对

随着全国房地产市场的持续火热，各大城市纷纷出台调控政策以遏制房价过快上涨，作为河南省的省会城市，郑州在2017年也实施了最新的限购政策，以维护房地产市场的平稳健康发展，本文将围绕郑州最新限购政策2017进行深度解读，为广大市民和购房者提供全面、详细的信息。

政策背景

近年来，郑州市房地产市场持续繁荣，房价上涨速度较快，为了遏制房价过快上涨，保障居民合理购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，郑州市政府决定出台最新的限购政策。

限购范围

郑州最新限购政策适用于郑州市行政区域内的所有区域，包括市区、郊区及新城区等。

限购对象

本次限购政策主要针对在郑州市行政区域内购买住房的自然人和家庭，对于非郑州市户籍的家庭，限购政策更加严格。

1、购房套数限制：郑州市户籍居民家庭在郑州市限购区域内最多可购买两套住房，非郑州市户籍家庭最多可购买一套住房。

2、购房资格审核：非郑州市户籍家庭购买住房需满足连续缴纳个人所得税或社保满24个月的要求，并需提供相关证明。

3、房屋交易时间限制：对于新购买的住房，在一定时间内（如：网签后三年内）不得上市交易，以遏制短期投机炒房行为。

4、差别化信贷政策：对于购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，对于购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房贷款。

政策影响

1、对购房者的影响：郑州最新限购政策对购房者的影响主要体现在购房套数、购房资格和房屋交易时间等方面，对于刚需购房者来说，影响不大；对于投资购房者来说，受到较大限制。

2、对房地产市场的影响：郑州最新限购政策有助于遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，差别化信贷政策有助于优化房地产市场结构，引导购房者理性购房。

3、对城市发展的影响：郑州作为河南省的省会城市，实施限购政策有助于吸引更多人才落户，推动城市经济发展，也有助于提高城市居住环境，提升城市竞争力。

政策解读与应对

1、对于刚需购房者：郑州最新限购政策对刚需购房者影响不大，但仍需关注政策变化，合理规划购房计划。

2、对于投资购房者：投资购房者需谨慎考虑投资风险，遵守政策规定，避免投机炒房行为。

3、对于房地产企业：房地产企业需积极响应政策，调整销售策略，关注购房者需求，提供符合市场需求的房源。

4、对于政府：政府需继续加强房地产市场监管，密切关注市场动态，适时调整政策，确保房地产市场平稳健康发展。

郑州最新限购政策2017旨在遏制房价过快上涨，保障居民合理购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，政策的实施将有助于优化房地产市场结构，吸引更多人才落户，提高城市竞争力，广大市民和购房者需关注政策变化，合理规划购房计划，共同促进房地产市场的健康发展。